お客様のご希望を伺い、当社で扱っている物件だけでなく、市場に出回っている物件情報からご提案いたします。
現地に同行し、客観的に物件のメリット・デメリットをご説明いたします。
貸主へ条件等の交渉をいたします。
入居審査があります。必要な書類は本人確認証(写)、印鑑証明、健康保険証(写)、源泉徴収票(写)などがあります。
記入して頂いた申込書を貸主あるいは管理会社に提出いたします。
入居審査に通過後、契約書の確認をします。
お客さまと貸主様との合意契約です。
契約金(初期費用)は契約書の確認後に必要です。
入居スタートです。
物件価格以外にも所有権移転登記費用、税金、仲介手数料の諸経費がかかります。
資金不足に陥らぬよう、ゆとりある資金計画が必要です。
お客さまのご希望を伺い、当社で扱っている物件だけでなく、市場に出回っている全ての物件情報からご提案いたします。
現地に同行し、お客様の立場にたって物件のメリット・デメリットをご説明いたします。
購入申込書に記載いただき、売主さまへの条件・価格交渉をいたします。
お借入予定のお客様は住宅ローン借入の事前審査を同時に行います。
弊社スタッフが物件調査を行い、重要事項説明書および契約書を作成します。
契約前に丁寧にご説明いたします。
売主様と指定場所へお集まりいただき、契約締結をします。
金融機関に住宅ローンの本申込みをしていただきます。
本申込みしていただいた金融機関と金銭消費貸借契約をしていただきます。
入居スタートです。新しい生活の始まりです。
売却を検討している不動産の価値を知ることが大切です。
査定と売却相談は無料です。
様々な観点から不動産を調査いたします。
ここから売却査定価格を算出します。
売却の理由やスケジュール、ご要望をお伺いし、最適なご売却方法をご提案いたします。
ご売却の方法が決定したら、お客さまと弊社との間にて媒介契約を締結します。
専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約がありお客様のご要望に沿った媒介契約をご提案させていただきます。
弊社HPだけでなく、幅広いネットワーク(折り込み広告やポスティングチラシ、住宅情報ポータルサイト等)を駆使し、不動産売却に努めます。
購入希望者と希望価格、引き渡し時期等の条件を調整いたします。
諸条件が決定したら、「重要事項説明」を受けていただき、売買契約を締結します。
抵当権末消などの金融機関のお手続きやお引越し、引き渡しの準備を行います。
売買代金の残代金の受け取り、鍵の引き渡し、登記手続き(司法書士へ依頼)等を行います。
